Laudos Técnicos & Inspeção Predial (NBR 16280)
Laudos periciais de reforma para condomínios conforme a NBR 16280, inspeções prediais, compatibilização de projetos e laudos elétricos — emitidos por profissional habilitado com ART registrada no CREA-SP.
Laudos & Perícias:
- Laudo de inspeção predial conforme a NBR 16280
- Laudo pericial de reforma para condomínios
- Vistoria técnica com registro fotográfico e croqui
- Identificação de não conformidades e risco
- Parecer técnico para seguradoras e administradoras
- Relatório para auditoria e certificação de imóvel
Conformidade Técnica:
- Termografia por infravermelho em conexões elétricas
- Medição ôhmica de aterramento e ensaios de SPDA
- Compatibilização de projetos de engenharia e arquitetura
- Análise de conformidade de instalações elétricas
- Emissão de ART para vistorias e laudos
- Recomendação de adequação com prioridade de risco
Todo laudo é assinado por profissional habilitado e entregue com ART registrada no CREA-SP.
Reforma em condomínio, sinistro, financiamento ou auditoria exigem um documento técnico que sustente a decisão: o laudo. A MARHE emite laudos periciais e de inspeção predial com vistoria em campo, registro fotográfico, identificação de não conformidades e parecer assinado.
Os relatórios atendem condomínios, administradoras, incorporadoras, seguradoras e empresas em Barueri, Alphaville, Tamboré, Osasco, Grande São Paulo e Campinas, e são elaborados em conformidade com as normas ABNT aplicáveis à disciplina vistoriada.
Normas & documentação aplicáveis
Inspeção de edificações e parecer técnico em reformas
Conformidade de instalações elétricas de baixa tensão
Verificação de proteção contra descargas atmosféricas
Responsabilidade técnica formal do laudo emitido
Como executamos o serviço
Definição de escopo
Identificação da finalidade do laudo (reforma, sinistro, auditoria) e dos sistemas a serem vistoriados.
Vistoria em campo
Inspeção com registro fotográfico, medições e levantamento das condições encontradas.
Relatório técnico
Descrição objetiva, não conformidades, graus de risco e recomendação de adequação.
ART e orientação
Emissão da ART, entrega do relatório e orientação sobre os próximos passos de adequação.
Executamos laudos nbr 16280 com mobilização técnica imediata em Barueri, Alphaville, Tamboré, Osasco, Grande São Paulo e Campinas, com sede operacional em Barueri/SP e emissão de ART perante o CREA-SP.
Dúvidas técnicas sobre o serviço
Não encontrou o que precisava? Fale diretamente com o departamento de engenharia — a resposta sai em até 24 horas.
Tirar dúvida no WhatsAppO que a NBR 16280 exige nas reformas de condomínio?
A NBR 16280 estabelece que reformas em edificações sejam precedidas de parecer técnico do responsável legal, definindo o que pode e o que não pode ser alterado. A MARHE emite esse parecer e o laudo de inspeção correspondente, com ART registrada no CREA-SP.
O laudo é aceito por seguradoras e administradoras?
Sim. O documento é emitido por profissional habilitado, com identificação técnica, registro fotográfico e ART registrada no CREA-SP — exatamente a documentação exigida por seguradoras, administradoras e condomínios em processos de reforma, sinistro e auditoria.
O laudo elétrico é obrigatório?
Depende da situação: reformas, ampliações e situações de sinistro costumam exigir comprovação técnica da conformidade das instalações. A vistoria verifica o estado das instalações, aponta desvios em relação à NBR 5410 e indica a adequação necessária.
Vocês fazem também a compatibilização dos projetos?
Sim. Quando a reforma envolve engenharia e arquitetura, a MARHE compatibiliza os projetos técnicos para detectar conflitos entre disciplinas antes da execução, evitando retrabalho e conformidade tardia.
Precisa deste serviço agora?
Envie as medidas, fotos ou o briefing da obra. O departamento de engenharia da MARHE responde em até 24 horas com os próximos passos.